L'importante riqualificazione urbana riguarda un'area molto estesa in prossimità della Stazione Ferroviaria di Parma e comprende la nuova stazione, la riqualificazione di Piazzale Dalla Chiesa, una nuova piazza a nord della stazione, un nodo di interscambio con parcheggi e la realizzazione di due complessi edilizi per un totale di 18.400 mq. di superficie utile vendibile suddivisa tra funzioni direzionali (30%), commerciali (5%), ricettive (46%) e residenziali (19%).
Nei tre livelli interrati saranno realizzati circa 13.200 mq. destinati a parcheggio privato con capienza di circa 420 posti auto.